«Группа ЛСР» анализ операционных результатов за 3 кв и 9 месяцев 2019 г. Санкт-Петербург и Екатеринбург подкачали.

Андрей Молчанов, председатель совета директоров ПАО «Группа ЛСР»:

«За отчетный период «Группа ЛСР» показала сильные результаты, в основном, благодаря высоким продажам недвижимости в нашем московском портфеле, которые выросли на 22% в рублевом выражении. Устойчивые продажи в нашем флагманском проекте «ЗИЛАРТ», а также пересмотр ценовой политики, который обусловил рост средней цены реализованной недвижимости на 17% год к году, стали основными факторами таких высоких показателей.

Мы очень довольны процессом перехода Компании к новым условиям отрасли в контексте измененного законодательства. Хочу отметить, что мы запустили продажи в проекте в Екатеринбурге в соответствии с новыми правилами, и также обеспечили доступ к дополнительному капиталу. Мы ожидаем, что изменения в законодательстве будут иметь положительный эффект на поддержание благоприятных условий для конкуренции среди игроков рынка, и с уверенностью смотрим на дальнейшее развитие бизнеса в ближне- и среднесрочной перспективе».


Справедливости ради, нужно отметить, что рост продаж в Московском региона на 22% за 9 месяцев на 5 млрд. рублей не покрывает падение продаж в Санкт-Петербурге на 7 млрд. рублей и Екатеринбурге на 2 млрд. рублей.

В целом показатели за 9 месяцев ухудшились, несмотря на рост цен с 98 до 114 т. рублей за кв.м.

Отчет МСФО будет нейтральным.


Продажи в 3-м квартале 

«Группа ЛСР» снизила объем заключенных новых контрактов на 37% г/г — до 164 тыс. кв.м (включая парковочные места – до 183 тыс. кв.м).

Стоимость заключенных новых договоров снизилась на 28% г/г — до 19 млрд рублей (с учетом парковочных мест – до 20 млрд руб.).

При этом введено в эксплуатацию в июле-сентябре 191 тыс. кв.м (+307%), а включая парковочные места – 230 тыс. кв.м.

Средняя цена реализованной недвижимости в 3-м квартале составила 115 тыс. р. за кв. м.

 

 

 

За 9 месяцев 2019 года

«Группа ЛСР» снизила объем заключенных новых контрактов на 22% г/г — до 486 тыс. кв.м (включая парковочные места – до 551 тыс. кв.м).

Стоимость заключенных новых договоров снизилась на 9% г/г — до 55 млрд рублей (с учетом парковочных мест – до 57 млрд руб.).

Введено в эксплуатацию в январе-сентябре 325 тыс. кв.м (+118%), а включая парковочные места – 390 тыс. кв.м.

Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 17% г/г и составила 114 тыс. руб. за кв. м.

Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств в отчетном периоде составила 48%.

Развернуть

Другие материалы по данной теме

Добавить комментарий

Авторизация
*
*

Регистрация
*
*
*
Генерация пароля