Группа «ПИК» Сергея Гордеева выкупила у сети «О’кей» два земельных участка в Москве. На приобретенных участках ПИК построит жилой комплекс.

Земельные участки находятся на Большой Очаковской улице на юго-западе Москвы. По словам представителя Москомстройинвеста, ПИК уже согласовала соответствующий проект в градостроительно-земельной комиссии. Всего будет построено 158 000 кв. м жилья и 11 300 кв. м нежилых помещений, в том числе парковка и детский сад на 200 мест.

Как отметили в Москомстройинвесте, ПИК нужно будет пройти публичные слушания, только после этого компания сможет приступить к строительству. Сейчас земельные участки находятся на балансе ООО «Комбинат сборных строительных конструкций».

Сам участок находится на балансе ООО «Комбинат сборных строительных конструкций» (КССК) и находится возле одной из крупнейших московских промзон «Очаково». Впрочем, консультанты рынка недвижимости считают, что расположение у будущего жилого комплекса удачное. Руководитель отдела стратегического консалтинга JLL Юлия Никуличева отмечает, что привлекательность промзоны в Очаково для девелоперов значительно выросла во многом благодаря открытию станции метро «Мичуринский проспект» в 2018 году. Рядом с участком уже реализуется несколько проектов, включая три жилых комплекса от «Дон-Строй Инвеста». Директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Игорь Пущён оценивает стоимость самого участка в 1,6–1,8 млрд руб. или 0,8–1 млрд руб., если сделка была закрыта до получения проектной документации. Инвестиции в сам жилой комплекс могут составить 9–11 млрд руб., подсчитал партнер Colliers International Владимир Сергунин.

Источник: kommersant.ru/doc/4046402