Выручка «Эталона» за 2021 год выросла на 11% год к году и составила 87,1 млрд рублей.

Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) выросла на 42% и достигла 17,9 млрд рублей.

Долг

Комментируя финансовые результаты за 2021 год, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«Как мы и ожидали, рекордные продажи Группы «Эталон» за 2021 год нашли отражение в сильных финансовых результатах. Компания показала выручку и валовую прибыль на уровне 87,1 млрд рублей и 27,8 млрд рублей соответственно – самую высокую за всю историю Группы.

Мы видим, что наши усилия по повышению эффективности затрат и строгому контролю себестоимости привели к планомерному росту рентабельности. Группа «Эталон» занимает лидирующие позиции по валовой рентабельности до распределения стоимости приобретения активов (PPA). На конец года этот показатель составил 36% по Компании в целом и 38% в сегменте девелопмента жилья. Кроме того, мы снизили отношение административных и коммерческих расходов к выручке до 12% и заложили прочную основу для дальнейшего сокращения этого показателя к 2024 году до целевых 10%, даже в условиях быстрого расширения масштабов бизнеса. В результате повышения эффективности бизнеса и строгого контроля над накладными расходами нам также удалось улучшить показатель EBITDA. За последние 12 месяцев показатель EBITDA до распределения стоимости приобретения активов увеличился на 28%, а рентабельность по данному показателю выросла на 3 п.п. до 24%.

Несмотря на динамично меняющийся макроэкономический контекст, мы продолжаем разрабатывать проекты, нацеленные на рост операционной эффективности и расширение бизнеса, включая проекты в области цифровизации цепочки создания стоимости, стандартизации продукта и внедрения современных промышленных технологий домостроения. Благодаря проделанной работе мы уже в ближайшей перспективе сможем добиться ощутимых результатов за счет внедрения нового стандартизированного продукта, обладающего высокими потребительскими характеристиками и более низкой себестоимостью.

Уверен, что успешная реализация стратегической программы в условиях активной консолидации рынка откроет для нас новые возможности для дальнейшего укрепления позиций Компании в качестве лидера отрасли по эффективности и качеству продукта, а также позволит заметно расширить бизнес за счет новых рынков и обновленного предложения».

Комментируя финансовые результаты за 2021 год, Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов добавил:

«Благодаря слаженной работе всей команды за последние несколько лет Компания заметно усилила свои позиции, в том числе и финансовые. Чистый корпоративный долг на конец 2021 года составил всего 2,6 млрд рублей, даже несмотря на рекордное пополнение портфеля в 2021 году. При этом соотношение чистого корпоративного долга и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) снизилось до 0,1х. Средства на счетах эскроу превышают проектный долг в 1,6 раза, что дает нам возможность пользоваться льготной ставкой по проектному финансированию, составляющей 3-4%, несмотря на увеличение ключевой ставки Банка России. При этом, даже в рамках жесткой денежно-кредитной политики, условия текущих кредитных договоров и солидный запас ликвидности позволяют нам сохранять среднюю процентную ставку по долговому портфелю на комфортном для Компании уровне и одновременно финансировать ключевые проекты, направленные на стратегическое развитие бизнеса».