ЛСР анализ отчета за 1 полугодие 2019 года МСФО. Перехода на новый стандарт отчетности МСФО подпортил цифры.

Андрей Молчанов, генеральный директор ПАО «Группа ЛСР»:

«В первой половине 2019 года «Группа ЛСР» в очередной раз продемонстрировала свои устойчивые рыночные позиции. Общая стоимость новых заключенных контрактов выросла на 6% год к году, составив 38 млрд рублей. Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 18% год к году и составила 114 тыс. руб. за кв. м. Мы очень довольны, что драйвером роста на этот раз стали наши московские проекты, демонстрирующие хорошую отдачу от многолетних системных инвестиций. В Москве продажи выросли на 49% в денежном выражении до 16,6 млрд руб, и на 28% натуральном выражении до 117 тыс. кв. м., а выручка увеличилась на 108% до 14,5 млрд рублей.

Наше финансовое положение в отчетном периоде укрепилось благодаря значительному операционному денежному потоку в размере 12,9 млрд руб на фоне устойчивой динамики продаж, в то время как остаток денежных средств составил 66,4 млрд руб. Мы с оптимизмом смотрим в будущее и, как системообразующий застройщик, намерены продолжать реализацию стратегии по доминированию в ключевых для нас сегментах бизнеса и регионах».

ОСНОВНЫЕ ИТОГИ :

 Стоимость заключенных новых договоров выросла на 6% год к году, достигнув 38 млрд руб., объём составил 368 тыс. кв. м, а средняя цена реализованной недвижимости выросла на 18% до 114 тыс. руб. за кв. м;

 «Группа ЛСР» вывела в продажу новый жилой комплекс бизнес-класса «Морская набережная» в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс будет располагаться на участке 34 га. Его общая площадь составит 886 тыс. кв. м, жилая — чуть более 503 тыс. кв. м.;

 В июне Собрание акционеров утвердило решение о выплате дивидендов по итогам 2018 года в размере 78 рублей на одну обыкновенную акцию. Таким образом, общая сумма дивидендов составила 8 036 млн рублей.

 

КЛЮЧЕВЫЕ СОБЫТИЯ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ ОТЧЕТНОГО ПЕРИОДА:

 В июле «Группа ЛСР» закрыла сделку по продаже 100% своей доли в ООО «ЛСР. Железобетон» Эта продажа является еще один шагом на пути реализации стратегии Компании по оптимизации бизнеса строительных материалов;

 В июле элитный «Русский дом», который «Группа ЛСР» построила в самом сердце Санкт-Петербурга, и парк «Тюфелева роща» в «ЗИЛАРТе» в Москве, стали лауреатами International Architecture Awards 2019;

 В августе в портфолио «Группы ЛСР» появился новый проект – жилой комплекс комфорткласса «Заповедный парк» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Здесь на площади 6 га будет построено 9 жилых корпусов высотой от 14 до 25 этажей, а жилая площадь комплекса составит чуть более 90 тыс. кв. м. Компания приступила к активной фазе строительства объекта и вывела в продажу квартиры в первом доме;

 «Группа ЛСР» согласовала условия приобретения газобетонного производства ООО «Н+Н» – российского подразделения датской группы компаний Н+Н International A/S. Его проектная мощность – 400 000 м3 в год. Номенклатура производимой продукции обширна – это различные по толщине стеновые и перегородочные блоки плотностью D300, D400, D500, D600, U-блоков.

Продажи

Стоимость заключенных новых договоров выросла на 6% год к году, достигнув 38 млрд руб., объём составил 368 тыс. кв. м, а средняя цена реализованной недвижимости выросла на 18% до 114 тыс. руб. за кв. м;

Средняя цена продаж

 

Развернуть

Выручка, операционная прибыль и чистая прибыль ЛСР

Снижение выручки на -10% по мнению компании носит технический характер из-за эффекта, связанного с изменениями при переходе на МСФО-15.

Операционная прибыль +3%

Чистая прибыль снизилась из-за роста процентных расходов, которые раньше учитывались в себестоимости и не так влияли на чистую прибыль

Развернуть
 Анализ отчета доступен только подписчикам:

-активы ЛСР;

-Ebitda, чистая прибыль, чистый долг и FCF ЛСР;

-долговая нагрузка (динамика Долг/Ebitda) ЛСР;

-прогноз дивидендов ЛСР;

-текущие мультипликаторы (сравнение с другими компаниями сектора) и исторические мультипликаторы ЛСР;

-определение целевой цены акций ЛСР по стоимости чистых активов и по средним отраслевым мультипликаторам;

-целесообразность добавления ЛСР в портфель.

Приобретая подписку, вы также получаете доступ к ежемесячным обзорам с наиболее перспективными компаниями (для формирования долгосрочного инвестиционного портфеля), к ежеквартальной отраслевой аналитике и карточкам компаний.

Для авторизации (регистрации) перейдите по ссылке.

Другие материалы по данной теме

Добавить комментарий

Авторизация
*
*

Регистрация
*
*
*
Генерация пароля